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絶対に借入可能の基本から時間短縮のコツまで、使える「絶対に借入可能録」の書き方【裏テク】

多重債務者です。ギャンブルと生活費で多額の借金を作ってしまいました。

多重債務者です。ギャンブルと生活費で多額の借金を作ってしまいました。とうとう首が回らなくなりまして。反省しています。親と同居していますが、このことを知られた時には。。個人再生を色々と調べて質問させてもらってますが、なかなか私の知りたい部分がなくこちらでご指摘していただきたいと思っております。個人再生を行なうにあたって、実家ですと官報に住所が載る・怪しいDM・電話・稀に債権者・裁判所よりの郵便物が届くということなのでなけなしの金で引っ越しをしてそこで個人再生を行ないたいと思っています。その場合、引っ越ししてすぐ弁護士に依頼しても問題ありませんか?引っ越しする金があるなら。。等でなにか突っ込まれそうで怖いです。特に財産等もありません。ですが、破産というのにはかなり抵抗があり個人再生を希望しています。もし他の債務整理で返済可能であればそちらを選択しますが金額的にも個人再生か破産しかないと思っております。個人再生の給与所得者再生にもしなった場合、可処分所得の2年分以上の支払いが条件というのはどういった計算をすればいいのでしょうか?年収500万で債務700万小規模個人再生140万のところ大幅に支払額が高くなるのでしょうか?債務700万で任意整理せずに一つ一つ返済していけるものなんでしょうか?やっとこの金額がどんなに大きいものなのかがわかり吐き気が止まりません。読みにくい文章ですがすみません。お願いいたします。実家に住んでいて年収500万なら支払い出来そうですが…個人再生は債務整理の中で1番ハードルが高く、きちんとした理由の無い引っ越しは心証が良く無いですね。

教えてください。

教えてください。OLと本業の風俗穣を好きになりました。OLが本業ですので月に三回くらいしか出勤しませんが二十回くらい通い続けて仲良くなり初デートをしました。ショピングと居酒屋に行きました。デート費用は全て支払いましたし彼女の好きなネイル、アクセサリーも買ってあげました。彼女も笑顔で話し掛けてくれてお互いに話も盛り上がりました。初デート終了後に彼女からお礼の連絡もラインでありました。初デートから二週間くらいして二回目デートに食事に誘ったら断られました。代替案の提案も無しです。二回目デート誘ったのは一回きりです。二回目デート断られ後もラインで雑談したらどのような内容でもその日の内に返事くれていましたが最近二回ほどライン既読スルーされました。完全に脈無しですよね?また彼女は何故ライン既読スルーするのでしょうか?二回目デート断られた後も二回ほど彼女に会いに店に通いましたが二回共に彼女の好きなアクセサリーを買ってあげて行きました。ライン既読スルーされたのはアクセサリーをあげた後です。見返りを求める訳ではないですがデートに誘ってる訳でもないのにライン既読スルーしなくてもと思います風俗穣とは、その様なものです。相手は風俗業の、教科書の通り演じて居るだけです。本業のOLと云うのも、怪しい、今本当としても間もなくOLは、辞めるでしよう。働く時間帯違いと、収入額が桁違い、OLと云う方も嘘で他店で風俗を掛け持ち勤務かも知れません、その様な作り話の方が耳さわりが良い、仮想彼女を出来るだけ多くの人達と演じるのです。深入りは、しませんストーカーに成って付き纏われると、商売になりませんから、それと、お金持で無いと、切捨てられます。

契約社員の住宅ローンについて。

契約社員の住宅ローンについて。34歳勤続7年目年収260?320万。(歩合で基本給に加算されるため)大手のグループ会社の契約社員です。中古物件を買うため、リフォーム費用も含め800万?1000万の住宅ローンを組みたいです。主人もいますが、現在個人事業主一年目のため、確定申告が3年以上ないと厳しいといわれました。すでに家は有りますが、隣接してる空き家を購入したいのです。今の家はすでに8年ほど前に主人名義でローンを組んでおり、残額は1300万ほどです。私で審査に通る可能性はありますか?過去に滞納などはありません。今、わたし名義でローン等も無いです。ただ、一つ気になるのが、軽い発達障害があり(ADHD)一年半ほど通院服薬しています。合わせて、安定剤なども処方されており、仕事に支障はありませんが、そこらへんもみられますか。ちなみにそれについてはとくに義務もないので、会社に申告もしていません。ただADHDの薬価が高いため自立支援医療をうけています。今まで休職したりもありません。どうしてもローンを通したく、来週源泉もって不動産屋さんに行くのですが、気になりまして。詳しい方居たら教えてください。金融機関も柔軟になってきています。通常の住宅ローンと簡単にいえば「訳ありさん用ローン」があります。女性専用や誰でもOK(エブリワンなどの名称)のローンです。この場合、変動金利で銀行側が自由に設定してきます。その代り、審査がかなり甘くなります。スルガは使えるエリアかどうか、がポイントです。あくまでも金融機関は「金貸し」です。金貸さなかったら、倒産です。地元から事前に調べて対策を講じてから、事前審査をしておくといいでしょう。

値段が高そうな自転車を扱っている自転車屋さんで「他店購入のお客様の自転車の整…

値段が高そうな自転車を扱っている自転車屋さんで「他店購入のお客様の自転車の整備は行っておりません」みたいなお店があるのですが、あれは何故なのでしょう?そのお店に聞く勇気が無いので教えて下さい。これちょっと理由が幾つか有ってひとつはいい加減な整備なんですショップはメーカーから入庫してきたら全部バラして組み立て直します部品の精度を見ながらグリスを入れ直して指定のトルクで組み上げていきますもちろんホイールだってグリスを挿し直してフレ取りも行ってところが、これを行わないショップも有るそうでそんなスポーツバイクが整備で入ってくると色んなところが気に成ってしまうそうで、お客さんに整備で1.5万円から2万円の話をすると「あの店はボッタくりだ!」となるそうです。自分のお店のスタンダードな出来でお客さんに話しているのに、逆に思われてはお店も適わないそうで、だったら他のお店でいい加減に整備されたものに手を出すのを止めようともう一つは、自分のお店で買って貰った「会員様優先」なんです会員様が優先で整備を行うと会員じゃない人はどうしても後回しになりますなので会員じゃない人が持ち込んでくると「何時整備できるか分からないので他のお店に行かれた方が良いですよ」と親切に伝えているんですでもねそう言われた人の一部は思い込みで「
あのお店に行ったら断られた」となるんですねmasahiro_awamori_shiniseさんがどちらの理由で聞かれるかは分かりませんが、断る方にも断る理由があるって事を分かってあげて下さい。みなさん自転車が好きで、お客様が好きなんですその表現の仕方が人夫々違うだけなんですよ

男性向けで「普通に(←ここ大事)オシャレな多重債務者」が見つかるスナップサイトまとめ

多重債務者です。もし知っている方がみえたら教えてください。

多重債務者です。もし知っている方がみえたら教えてください。私は現在、総額660ほど債務があります。うち、270が消費者金融で、先日、おまとめが出来、随分と債務が圧縮されました。残り390は総量規制対象外ということで、おまとめが出来ませんでしたが、総量規制対象外の銀行ローンであれば、おまとめ可能なのでしょうか?多額の債務であるため、申し込んでも駄目な気もしますし、先日消費者金融のおまとめが可能だったため、希望もすてきれません。債務圧縮が出来ればと思っていますが、申込みを悩んでいます。勤続20年、年収800です。その場しのぎの質問で恥ずかしい限りですが、アドバイスをお願いします。私も過去に900近く債務が有り毎月自転車操業で返済を繰り返していましたが、おまとめローンを利用しようと思いあちこちにお願いしましたが何処もNGでした。大手の消費者金融は現在銀行の傘下経営ですので、消費者金融を利用している状態だと難しいかと思われます。始めに銀行のおまとめローンが利用できたら可能性がありますが、よく宣伝している東京〇タ〇銀行などは審査がとても厳しいです。どの銀行も国内大手の信用情報会社と契約して個人の与信情報を把握していますので消費者金融利用状況などはすべてわかってしまいます。消費者金融を利用していると銀行側としては信用が無いと思われても正直仕方ないのが現状だと思います。(銀行のローンが使えないから消費者金融を利用する) 私もいろいろ返済に努力してみましたが、行き詰ってしまい裁判所の個人再生債務の手続きを取り返済額をかなり減額してもらい2年で返済できました。ただし7~10年間は信用情報に事故扱いで記載されるので信用はほぼゼロにちかくなりました。当然クレジットカードも駄目、ローンも駄目全て現金にての生活でしたが、良く再出発して頑張りましょうなんてかっこの良い事言っていますが正直信用に一度傷が付くと一生足を引きます。なんとか頑張って破産などしない様にして下さい。

クレジットカードを申し込もうと思います。

クレジットカードを申し込もうと思います。いろいろなカードがありますが銀行から発行しているキャッシュカード機能付きのクレジットカードにしようかと悩んでいます。僕が18歳の時に初めて開設した銀行口座が三菱東京UFJ銀行でした。当時はまだ高校生だったのでアルバイトの給料振り込みに利用していました。三菱東京UFJ銀行とはお付き合いもあり、今では定期預金もあります。社会人になった時に入社した会社(今の会社)に赴任する際にも引っ越し費用の相談にも応じてくれましたし、36回払いのマイカーローンにも柔軟な審査で利用できました。これらのローンは延滞もなく完済しております。今回、ダイレクト口座を開設するために銀行に行ったらMUFGクレジットカードの案内を受けました。カウンターに案内されたものの、入会するなら自分が初めて口座を開設した支店で入会したいとお断りしました。しかし、良く考えるとマイカーはあるもののETCカードがないのは不便。そこでETCカード目的で地元の支店に電話をかけて、クレジットカードの申し込み用紙を送ってもらいました。送られてきたクレジットカードの申し込み用紙は三菱東京UFJ銀行のキャッシュカードと一体型のカードとMUFGゴールドカード、DCカード・ジザイルでした。この中からひとつ撰びたいのですが、初めての1枚としては、どれが良いですか?三菱東京UFJ銀行のキャッシュカード一体型カードは一般カードとゴールドがありました。MUFGゴールドカードもシングル発行とデュアル発行というのがあります。カード年会費が無料でETC年会費も無料の、キャッシュカード一体型の一般カードがいいと思います。キャッシュカード一体のゴールドは年間100万円使わないと10000円のカード年会費がかかりますし、MUFGゴールドカードも1950円のカード年会費がかかります。ジザイルはリボ払い専用カードですので、上手く使わないと高い金利を払うことになります。ETCのためであればポイント還元は気にせず、年会費無料のところで十分でしょう。

旦那は多重債務者でブラックなので、ローンは組めず、旦那の車は私名義のローンを…

旦那は多重債務者でブラックなので、ローンは組めず、旦那の車は私名義のローンを組んでいます。旦那は以前、必要なお金が出来たとき、私のクレジットカードのショッピング枠を現金化しようといい、30~40万を二回と、キャッシング枠で40万使いました。もろもろ合わせると、150万程貸したことになります。もともと多重債務者ですから、アコムや武富士などから借りたものは返す気はなく全くの放置です。裁判所から支払い命令通知は何度も来ています。私は支払い命令通知がきたのも、怖く感じています。旦那が放置出来る神経もわからないのです。旦那は自分の親から毎月結構な額を借りています。正直、生活も厳しいので助かっていますが、旦那は借りるとき多く言い、自分の懐に入れます。その懐に入れたものでギャンブルをしている状態。例えば十万勝った時って、あなたならどうしますか?親に返しますか?勝ったものは自分のものですか?勝ったものは自分のもの、という考え方が私にはわからないです。旦那の親にも私にも、借りているもの返さないのも理解できないですが、私ならせめて借りた分は返そうとします。勝った金を何に使おうと自由だろ!と言う旦那は皆さんはどう思いますか?補足まだ一歳になったばかりの子供がいます。保育園に行ってるのでパートのような働き方しかできません。今の私の収入は八万くらいです。離婚したとして、150万支払っていけるか心配です。みなさんもいうように実家に帰りましょう。あと車は必ず持ち出して。あなた名義なんですから、この先所有しようと売り払おうと勝手です。あとあなた自身が署名捺印してなければ払う義務はないので馬鹿旦那が勝手にあなたの名前や印鑑使ってかりてても支払う義務はありませんが、取り立てがきても「払う」「わかった」などはいわず必ず突っぱねてください。相手も私文書偽造で取り立てると違法なのは知ってるので「弁護士呼びますから待ってください」といえば引きかえしますから。そく離婚してくださいね。ただのカスですから。

はじめまして。質問お願いします。 訳あって消費者金融に初めて借入しようと思って…

はじめまして。質問お願いします。 訳あって消費者金融に初めて借入しようと思ってるのですが、「他社借入件数」には消費者金融のみの件数で構わないのでしょうか?クレカ等も含めてなのでしょうか?当方、鳶職の一人親方(六年目
)ですが審査に審査に支障あるのでしょうか?(在確は住宅で妻が電話番、ただ申込みは秘密です)クレカは三枚所持で内、二枚使用(ショッピングとキャッシング共に使用中、延滞ナシ、住宅ローン等ナシ)。同居家族にブラック者アリ(友人達が自分がブラックなので嫁にブラックになった会社を避け申込みしたら通ったと聞いたのでそうするつもりです) 一人親方でも可決しやすい会社などたくさんのご意見お待ちしております。 借金はヤバいのは重々承知の上です。補足皆様ご意見ありがとうございます。皆様のご意見、肝に銘じておきます。 借入は30万希望ですが収入証明は必要なのですか?クレカ作成時には在確電話のみだったので同じ様な審査かと考えてました。ちなみにクレカ借入額2社29万あります。電話帳に屋号等載せてません。 あと一日に2~3社まとめて申込みするのはマズいですか?「他社借入件数」は、クレカも入ります。ただ、相手方にはどこからいくら借りているというのは分かっていますのでその辺をよく考えて記入したほうがいいですよ。借りなくてはだめですか?借りた金額を返すのに、3倍払うことになるの、わかっていますか?100万借りたら、プラス200万払わないと払い終わりません。頼ることもあまり進めませんが、お嫁さんがいるならなおさら、どうにか身内の方に頼れないでしょうか。のちのち家を建てるとなったときに、消費者金融から借りた場合、返済がおわって5年過ぎないと住宅ローンは通りません。いま、クレカ3枚をキャッシングで借りているとすると、100万は越えている計算になります。すでに+200万の道を歩いています。嫁にばれなければ・・・が、のちのち大きな失敗にならないことを本当に祈るばかりです。お嫁さんに迷惑をかけないでくださいね。

男性向けで「普通に(←ここ大事)オシャレな他店で断られた方」が見つかるスナップサイトまとめ

経験のある方、周りに似たような方がいらっしゃる方、詳しい方教えてください。

経験のある方、周りに似たような方がいらっしゃる方、詳しい方教えてください。端的に言います。主人の話ですが債務整理8年前完済3年前年収500万世帯収入720万現在主人のローン等なし勤務年数10年で、3300万の住宅ローンは可能でしょうか。フラット35ですが、主人のどこをみて判断しますか?よろしくお願いいたします。債務整理して破産や個人再生すると官報に載りますから約10年は全銀連の情報に載ります。ただ絶対に住宅ローンが組めないわけではありません。属性、収入、物件、借入金額によっては借入可能です。審査内容は金融機関の事情もあるので、外部から先に結果は分からないです。

自動車ローンでの質問です。

自動車ローンでの質問です。ご回答お願いします。現在、中古車の購入を検討しております。ローン会社はオリコを検討していますが、同じオリコのクレジットカードを4年程、所有しております。他社滞納や支払いの遅れなども無い状態ですが、同じオリコでの契約で、多少審査が柔軟になったりしますか?審査に通るか不安だったので質問致しました。宜しくお願い致します。こんにちは!支払いの延滞が無いということで多少は審査はゆるくなるかもしれませんが、自動車のローンはそこまで甘くありません。質問者さんは高級車の中古車を購入するのですか?身の丈に合った支払いをするのが必要です。支払い能力ギリギリですと、親の保証人必須になるケースが多いです。

多重債務者です。

多重債務者です。先日契約しているライフカードから、ローンをおまとめしませんか?と、サポートローンという商品を提案され、審査をお願いしました。先週木曜日の夕方だったので、審査結果はいつ頃ですか?と問うと、三連休明けですね、ご連絡しますと言われました。信用情報を確認次第となりますので、審査結果がご希望に添えないこともあります。とも言われました。現在火曜日の夕方ですが、何も連絡がありません。審査落ち=連絡なし ということでしょうか?こういう形での審査は初めてで、知識がなく、不安になり投稿しました。どなたか教えてくださいませんか?審査落ちでも電話は、必ずあります、仕事なのですから…!お客様に、結果を報告するのは当たり前の事です!

パチンコ屋さんで飲み物を勧めに来る女の子と遊びたい、仲良くなりたい時はどう声…

パチンコ屋さんで飲み物を勧めに来る女の子と遊びたい、仲良くなりたい時はどう声をかけたらよいのでしょうか?また遊んだ経験がある方の話しやアドバイスがあれば教えてもらいたいです。?コーヒーを作ってる時にもし良かったらメールちょうだいとかいってアドレス渡したり、いたって普通にナンパしたらいいですよ。あなたがそれなりの容姿で彼氏がいなければ当たるでしょう。僕は当たった事もあるし、彼氏がいるからと断られた事もありました(笑)ちなみに彼女達は派遣されてきていますから、ホールの従業員ではありませんし、周期的に他店に行ったりするので、失敗しても恥ずかしいのはしばらくの間です。

今現在の日本の状況で、「財政出動せよ」というのは、多重債務者に「もっとカネ借…

今現在の日本の状況で、「財政出動せよ」というのは、多重債務者に「もっとカネ借りろ」と言うのと同じではないでしょうか?まったく違います。日本は多重債務者ではありません。多重債務者は高金利でしか金を調達することができません。日本は超低金利で金を調達することができます。自国通貨建てで超低金利の国債を発行できてそれが飛ぶように売れる国。それが日本です。この質問者誤った情報、解釈で財政を語る人たちにより間違ったた財政政策を行った結果長期のデフレ、不景気、雇用減少、自殺者増加、、が起きてきたのですよ。つまりこのような誤って財政を語ることは「殺人」に加担しているのと同じです。

銀行系カードローンで多重債務で自己破産多いとか.かつて武富士.アイフルプロミス…

銀行系カードローンで多重債務で自己破産多いとか.かつて武富士.アイフルプロミスとサラ金で多重債務者当たり前の時代でしたが:現在はお堅い銀行がレオタードで踊る派手なcm流さないでもしても銀行系サラ金かしているのは確かだと思いますか゛.ちなみに利息は法廷利率内なので過払い返還請求は無理でしょうけれども.銀行系のcmネット広告やたらと目にするのは確かですが消費者金融は法律で年収の何分の一しか貸してはいけないという法律があるが、銀行になるとこの法律が適用されないので、いわゆる昔の消費者金融を銀行が買い取って、この法律に適用されないところで高額の金を貸してるだけのこと。

アメックスカードについて

アメックスカードについてアメックスの審査は厳しい、緩いなどの話を耳にしますが実際はどうなのでしょうか?AMEXが重要視するのは消費者金融の借り入れやローンの残高、居住年数、勤務年数の浅さ、あと他社などでの延滞記録です。そのような事がない方には結構寛大に発行しますが先の履歴があると却下される確率は大きいです。AMEXが厳しい、緩いというより今はどこのカード会社も優良な(高収入だけではない)顧客は欲しいのでその辺で敷居が高いといわれているAMEXが簡単に通過したという人もいれば、いくら過去に良いカードを持っていても支払いがまれにルーズな人などには大変厳しいということでしょね!堅実な生活をしている人にはそれなりに答えてくれますよ・・。

もうすぐ剣道の昇段審査があります。学科試験答案用紙に、切り返しの効果について…

もうすぐ剣道の昇段審査があります。学科試験答案用紙に、切り返しの効果について説明しなさい。と書かれてあるのですがネットで調べても書かれていません。わかる人何方か教えていただけないでしょうか。1)身体能力の向上、身体の柔軟性2)体の運用、足さばきの敏捷性3)正しい刃筋と打ち方、手の内の修得4)呼吸法の修得、肺活量の増大5)筋力の強化、精神力の強化6)気剣体一致の打突の修得7)準備運動や整理運動としての活用実施することにより、身体の調整を行う事ができる。剣道学科審査の問題例と解答例 財団法人全日本剣道連盟という冊子がありますので、今後も段を取得していくなら、お買い求めになっては。

セゾンカードは、一枚目を作るときは審査が厳しめで、二枚目以降はかなり柔軟で、…

セゾンカードは、一枚目を作るときは審査が厳しめで、二枚目以降はかなり柔軟で、利用可能額も大幅引き上げされるのでしょうか?>二枚目以降はかなり柔軟で、利用可能額も大幅引き上げされるのでしょうか?普通に遅れなく払っていれば審査はほとんどザ
ルです。但し初回の申し込みから半年以上の経過は必要です。利用限度額いっぱいまで使っていてそれが長期なのはNG。同居の弟のセゾンカードは2枚目で、限度額150万です。最初のカードは30万だったように記憶している。私自身はセゾンの審査会社がキュービダスという偏屈な会社のためか審査が通りません。限度額が大幅に増えるかどうかは、利用実績や年収によるでしょう。

これでもう迷わない!多重債務者の違いがよくわかる図

カードローンで年収以上の借入って可能なのでしょうか?

カードローンで年収以上の借入って可能なのでしょうか?可能です。私が実際に借入を申し込み、現金を引出しました。◆私の属性30代男性・正社員・勤続10年超・同一住所賃貸10年超・年収800万円台。◆信用情報①カードローン一切借り入れなし。②その他有担保ローンも一切なし。③クレジットカードは複数所有していますが、メインカード10年超継続でショッピング枠数百万円。返済遅延は一切なし。④キャッシング枠はメインカード20万円のみ。(※海外旅行時の保険として)⑤携帯割賦払いの残債あり。過去に一切支払遅延なしです。以上、信用情報としてはスーパーホワイトです。借入前に、CICに情報開示をして確認しました。◆本審査結果(仮審査段階)A社・・400万円(400万円)B社・・600万円(600万円)C社・・300万円(300万円)D社・・100万円(400万円)以上4社に申込した結果です。D社は極度額が少なすぎて金利も高いので却下しお断りしました。ちなみに、他の方の回答で、土地などの資産で判断されます・・とありますが、カードローンはあくまでも無担保ローンです。土地を担保として差し出すのであれば、カードローンとは別枠で、不動産担保ローンを契約し融資をうければいい話です。結果、1300万円を借入して現金を引き出しました。毎月30万円ずつ返済していき、予定では56か月前後で返済完了の計画です。(※金利が変わらない前提)3社に対して、借入金額に比例しては返済せず、一番金利の高いC社に多く返済していきます。(金利差分だけ総返済額が減ります)年収以上の借金=返済困難な状況になるので、絶対に借りてはいけません・・との回答もありますが、理論上は借入金利より高い金利がでるもので運用(最終的な年間リターン)すればよいので、そういった場合にはよい借金となります。キャッシュフローがプラスになればよい借金ですからね。キャッシュを生まないような消費・浪費をする場合はアウトですが・・・会社員としての手取り年収が約660万円ありますが、それでも毎月30万円の返済はきついんじゃないのか?という話になりますが、その通りです(笑)私は自社株を年間約240万円購入していますので、現金としての手取り額は420万円程度です。ただ、半年ごとに自社株は機械的に売却していくので、半年分の拠出金とボーナスが2か月遅れで現金化される流れです。(※これだけで年間20万円程度の純利益がでますので・・・純利回り約8%です。) この他に事業投資としての収入が毎月約50万円となるので、このうち30万円を返済にあてて、残り20万円はそのほかの投資等のためにキャッシュポジションを積み立てておきます。(年間240万円のキャッシュが貯まります。金利が急上昇すればカードローンの返済に充てます。そうでなければ、事業投資へ再投資もしくは後述の株式投資資金として充当。)また、別途株式投資(日経先物含む)もしており現在約2000万円の評価額です。(うち株式時価は660万円程度で、含み益約140万円。)以上になりますが、生活用資金約300万円、株式投資用自己資金が約2000万円、事業投資が2500万円(うち自己資金1200万円)となっていますので、トータルの金融資産が4800万円あり、借入金が1300万円であるため、純金融資産が3500万円ですので実質無借金です。手元に現金もあるため、返済が困難になることもありません。カードローン年収以上の借入の事例としてご参考になれば幸いです。

自宅の購入について

自宅の購入について自宅を購入する際、だいたい頭金にどれくらいの額を使い、どのくらい手元に残しておけば、今後の生活にも焦ることなく、余裕を持って生活していけるのでしょうか?できるだけ頭金を多く支払った方が、総支払額は安く済むと思うのですが、低金利の今、お金を少し貯めてから購入するより、早めに購入し、少しでも長くローンを組んだ方が良いのでしょうか?(購入金額にもよるとは思うのですが…)主人30代前半、私30代前半、子供1歳(共働き、結婚5年目)現在、家賃+駐車場で10万弱のアパートに住んでいます。最近、バタバタとマイホームを購入する同僚が増え、自分達もそろそろ考えなくてはいけないかなと焦り始めたのですが、いかんせん、私自身、家計簿をしっかりつけるのが苦手で…ざっくりとしか家計を把握できておらず、貯金額に不安を覚えたので、質問させて頂きました。現在の貯金750万私個人(独身時代の貯金)で550万ほど(定期預金・株式等)その他に学資保険や満期にいくらか貰える保険に入っています。挙式&新婚旅行後(独身時代のお互いの貯金から支払い)、主人の貯金残高に愕然とし、この人は貯金ができない!と思い、全て私が管理することにしたので、主人個人の貯金はありません。ないと思います(笑)よく夫婦+子供1人世帯の貯金額等をネットで見たりしますが、これは独身時代の貯金も含めての貯金額を皆さんおっしゃっているのでしょうか?その辺もよく分からず、貯金額が平均的なのか、それよりも低いのか分かりません><この1~2年以内には、子供がもう1人欲しいと考えており、生活スタイルが整ってから自宅を購入した方が良いのではないかと、個人的には思っていたのですが、周りが1人目を授かった段階でマイホームを建てたりしているため、自分自身若くないので少し焦っています。もちろん、子供は1人しか作らないと決めている方も中にはいるかなとは思うのですが…出産も遅く、ローンも長く払うようになってしまうと、老後の貯金をする期間が短くなってしまうという点も不安です。個人的には、次のアパートの更新が2年後くらいなので、そのタイミングで購入できたら…と考えていたのですが、周りが早々と購入しているところをみると、年齢的にもローンがきつくなってしまうのかなと思ったり、家賃を10万弱払っているのももったいないかなとは思うのですが、ローンの支払い以外にも自宅購入後かかる費用があったりすると聞くので、その辺も踏み切れない理由になっています。自宅を購入するタイミングや、あとどのくらい貯金が貯まってから購入したら良いのでは等、何か今後のアドバイスをいただければ幸いです。皆さん、何歳の時に自宅を購入し、どのくらいのローンを組んだのかも、差し支えない範囲で教えて頂けると参考になります!宜しくお願い致しますm(__)mローン借入のファーストステップ、まず自分がいくら借入できるか、申し込み自体が可能なのか考えてみましょう。①借入金額が年収の5倍以内か~基本的に借入申し込み額は5倍以内であることが望ましい。②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の3割以内が望ましい。③生命保険に加入出来る健康状態で
あること、過去にローンやクレジットの返済における延滞がないこと。 最後に、絶対的とは言いませんが自己資金は3割程度は準備できることが望ましいです。個人的には、住宅取得総資金の半分を住宅ローンで調達しました。住宅ローンは金額が大きく返済も長いわけですから衝動的なことは避け、慎重に対応して欲しいと思います。

社会の底辺から階層を上ると、借り入れどこよりも簡単しないサルが許せなくなる

株式保有0の代表取締役の権限はどこまであるのでしょうか?

株式保有0の代表取締役の権限はどこまであるのでしょうか?知人が株式会社立ち上げにあたり、資本金を入れなくても良いので私に代表取締役に就任してほしいとの打診がありました。出資額は知人が250万円、共通の知り合いが150万円です。(因みに取締役は計3名です)実情として、私自身もまだ2期目ではありますが会社を経営しており、余裕資金が無く、出せたとしても50万円くらいです。そのことを率直に打ち明けたところ、新会社で稼いでから増資した方が建設的であると言われました。補足として知人が代表取締役にならない理由は、以前にも会社経営をしており代表の重責と、自身の適正から補佐役に徹したいとのことです。以上を踏まえて質問させてください。①仮に代表取締役に就任したとして、株式保有0である私の権限(決裁権)はどこまであるのでしょうか?②借り入れの際に連帯保証人としてどこまでの責任があるのでしょうか?③もし代表取締役に就任するという前提で話を進めた場合、リスクを回避する為には今どのような交渉をするべきでしょうか?ご教示のほど宜しくお願いいたします。①について私の知恵ノートで、M&Aについて書いたものだが、途中、代表取締役の株式保有のパーセンテージで何ができるかについて詳しく書いている。また、株式をもたない雇われ社長の会社掌握の手法も書いている。参考にしてほしい。http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n170267代表取締役+オーナーであれば、何でもできるが、基本は〝株主総会と取締役会〟で決まったことを業務として執行する代表者である。何でもやって良いわけない。簡単に言えば代表取締役が二人いたら、ちゃんと話あうだろ(笑重要な決定は取締役会や株主総会でやるもんだ3人全員代表取締役でいいじゃねぇか(笑②について経営者保証のガイドラインが発表されて、代表取締役の連帯保証の枠組みが変わる。極端な例では、金融機関から借り入れをしても代表取締役が連帯保証をしなくていい場合も発生するだろう。時代は変わった。詳しく知りたければ、これまた私の知恵ノートで申し訳ないがhttp://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n239126眠くなるので注意だ(笑③について経営者保証のガイドラインを前提に考えれば極端な例をあげれば、以下のようなことも考えられる。あなたが金融機関に対し、代表取締役として連帯保証をしていた場合において突如解任された場合を想定しよう。あなたが■代表取締役を解任され、取締役も辞任している。■株主として支配的な株数を保有していない■会社の業務や事業を続ける上での重要な財産や資産を個人名義で所有していない。■会社が借入をした同じ銀行で多額の借金をしていない。上述した4つの項目にあてはまれば、銀行は、あなたの連帯保証を原則抜かなければならない。もちろん次の代取があなたと同等の保証能力を持っているか、又は会社が、あなたが保証した時点よりも、業績が上がっていたり、内部留保がかなり増加している、又は十分な物的担保を用意できる場合という原則がある。この場合、あなたは、解任されたら連帯保証を抜けられる。このことから、逆算すると主たる債務者である会社は、あなたに変わって、代表取締役を新たに選出しなければならないのだが、その新しい代表取締役は、金融機関の連帯保証をあなたに変わってしなければならない。つまり例えば、あなたの知人である250万円を入れた者が、あなたの首を飛ばし、自分が代表取締役になれば、その人があなたに変わって、連帯保証を背負う事になる。原則ね。然るに取締役の不当な解任に対する損害賠償請求を会社に対して行うという以前に、連帯保証をしている方が、この連帯保証のシフトの仕組みによって、むやみな代表取締役の解任は、当然、しずらくなるだろうな。今までと逆の時代になった(笑また、停止条件や解約条件付の金融機関との契約になれば、銀行に代表取締役の交代の報告義務が課せられる。にもかかわらず、黙って、あなたの首を飛ばせば、即効で契約を止められ、個人保証を請求してくるわけだから、こういう借入の契約をしておけば、会社は、むやみやたらにあなたを解任はできなくなる。上述したことから1)あなたが解任される場合は、次の代表取締役になるものが、あなたを上回る資産状況を維持している者であること2)十分な報酬を要求し、その報酬から増資の際に株式を買い増しできること。3)2)を実行する為にストックオプションをかまして、それを買えば、知人達と同数の株式をあなたが得れるようにしておくこと。当たり前だが、株価は知人達と同額である。単純に言えば、あなたの報酬が400万円以上で、ストックオプションがそれ以上あれば、あなたは1年で筆頭株主になれる。ちなみに、重大な過失を除き、解任時には、その年の報酬をもらえるようにしておき、且ついつでもストックオプション行使できるようにしておけば、その報酬全てで株を買えば良いので、事実上、あなたを会社は解任できなくなる(笑いまの株式状況ならね。4)あなたが会社を辞める場合は、上述したように報酬で買い取った株式を会社に時価で買いとってもらって、且つ連帯保証を抜くよう最大限の努力するという条件を書いておけば、前提リスクは相当回避させられるはずだ。後は代表取締役になるのであるから、業務執行と経営においての第三者に対するリスクは、今の時点で、取締役同士(つまり内部な)での契約でどうこうできる問題ではないちゃんと経営することが、最もリスク回避になる間違ってもしてはいけないのは、名義貸しだけのような、責任と義務から逃げるような大取だと、100%痛い目にあう。積極的に経営し、果敢に会社のリスクに取り組み、資金調達もガっつで自分からしないと、あっという間に操り人形のマリオネットになり下がる代表取締役とは自分の意思でキチンと経営に積極的に参画していれば最強の立場だが、操り人形になると最凶の立場に逆転する。全部責任を負わされて沈没させられるから要注意だ。