[lego_post display_date=”2017/11/28 05:35″]

住宅ローン審査について。


多重債務でも審査に通る/閲覧:370回/回答:4回

住宅ローン審査について。
仮審査せずに、本審査するというのは普通ある事なんですか?普通、仮審査から本審査だと聞きましたので…今日、実印などを持ってハウスメーカーに行くのですが…ちなみに、信金です。
いくらまでなら大丈夫と言う金額はハウスメーカーの方から言われました。

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[lego_post display_date=”2017/11/29 02:20″]

ベストアンサー


ハウスメーカーは今までの顧客の色々な状況のノウハウもあるでしょうし、ブラックや多重債務が無ければ、おおよその検討はつくでしょう。
信金ともある程度やり取りされてるでしょうから、いきなり本審査でも不思議ではありません。
ただし審査してみなければ通るか判りませんが。


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[lego_post display_date=”2017/11/26 15:57″]

自分は学生です。
これから普通二輪の免許を取ろうと思っています。
その際にローン…


多重債務でも審査に通る/閲覧:128回/回答:5回

自分は学生です。
これから普通二輪の免許を取ろうと思っています。
その際にローンを組もうと考えているのですが、そのローンに加えバイク自体を買った時のローンの支払いを重ねて組むことは可能でしょうか?免許も本体もローンで同時期に支払っていく形をとりたいです。
その他いい方法があればご提案おねがいします。
免許もバイクも一括は考えておりません。

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[lego_post display_date=”2017/11/27 05:39″]

ベストアンサー


まず前提として、未成年者は単独でローン契約を結ぶことは出来ません。
必ず親権者(保護者)の同意と保証人が必要となります。
また学生の場合は定期収入のある立場ではありませんので、現実的には保証人を付けなければローン審査が通ることは無いでしょう。
その問題をクリアしていること前提に、質問の回答としては・・・>ローンの支払いを重ねて組むことは可能でしょうかローン契約に上限はありません。
審査さえ通れば1人何件でも組む事は可能です。
その末路が多重債務者なわけで。


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[lego_post display_date=”2017/11/24 05:49″]

カーローンについて。


多重債務でも審査に通る/閲覧:220回/回答:2回

カーローンについて。
まだ、検討段階なのですが、一つ心配事があります。
勤続2年(未婚)。
年収が280万で、現在、三井住友で140万ほど借金があります。
返済は滞りなくしてます。
そこで、100~150万の車を購入しようと考えた時、審査は通るのでしょうか?車検時期と照らし合わせて、いつか新車を購入出来たらなぁ…って思うのですが、借金してる事を親に話してないので、無借金なら大抵通るはずの審査がもし通らなかったら…と気が早いですが、今から心配になってしまいました。
詳しい方いらっしゃったら、お願いします。

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[lego_post display_date=”2017/11/25 14:33″]

ベストアンサー


年収280万で、高利の借金が140万ですので、借金率50%なので、通らないと思います。
通ったとしても、150万の車で、借金が290万となりますので、返済が出来ず、自己破産になります。
車などの不要なものを買うなら、三井住友の140万の借金を完済して契約を解除してから申し込むが筋です。
カードとかクレカとか借金で買わずに、すべて現金決済でいくと、人生が明るくなりますよ。
車なんかも、貯金して、一括で現金で買ってください。
一生、銀行とサラ金とローン会社の奴隷になりたくないでしょう。
このカテでも、四六時中借金のことと、その借金の返済のことばかり考えている、多重債務者がいますが、それは空しい人生ですよ。


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[lego_post display_date=”2017/11/22 01:27″]

こんにちは。
住宅ローンの借り入れ審査について詳しい方、ご教授ください。


多重債務でも審査に通る/閲覧:585回/回答:1回

こんにちは。
住宅ローンの借り入れ審査について詳しい方、ご教授ください。
自分は、八年前からアコムのキャッシングで始めは少額だったのですが結局限度額の200万まで借り入れてしまい、四年前にモビットで借り換えし後少しまで返済しましたが少し残り、多重債務となりました。
その後、二年でモビットの200万を完済し、解約しました。
アコムの返済も今年7月に完済、解約しました。
返済は、数回2日程遅れた事はあり、また半月位海外出張で返せなかった事があり、事前にアコムに問い合わせ帰った日に返済することで了解を貰い払いました。
上記の様な状況ですが、返済事故になっているのでしょうか?信用情報機構に開示を依頼していますが、心配で。
また、こんな状態でも住宅ローンの審査は通るでしょうか?

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[lego_post display_date=”2017/11/23 00:08″]

ベストアンサー


事故扱いにはなってません。
完済とあるだけです。


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[lego_post display_date=”2017/11/20 10:52″]

ろうきんにてマイカーローンを検討しています。


多重債務でも審査に通る/閲覧:2335回/回答:1回

ろうきんにてマイカーローンを検討しています。
27才勤続年数8年で年収360万。
一部上場企業で中央ろうきん会員企業。
妻あり子無し。
270万のローンを組みたいのですが他の借金がカードリボ払い25万、ジャパンネット銀行フリーローン16万、住宅ローンがあります。
審査は通るのでしょうか??ジャパンネット銀行は今月中に一括返済します。
また妻が27才歯科衛生士、勤続4年で年収340万です。
妻の名義にしたほうがよろしいでしょうか??よろしくお願いします。

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[lego_post display_date=”2017/11/21 10:03″]

ベストアンサー


去年に貸し金業法改正にて「総量規制」が施行され、個人の借り入れに制限が掛かりました。
(2010年6月~)これは、貸し金についてです(カ-ドのキャッシング、消費者金融等)が、年収の1/3までが上限です(過剰貸し付けによる多重債務防止の為)。
また、12月には割賦販売法も改正施行されて、カ-ド等の枠の上限が年収から基準生活費を引いて法律で定めらた係数を掛けて、個人の総借り入れの限度が決まるシステムになりました。
しかし、住宅や自動車等は除く(銀行カ-ドロ-ンも同じ)というものです。
生活に必要な物は除くという主旨なのか、ただ、担保性を有する物は除くかは詳細は不詳ですが・・・。
質問者様の属性から、一部上場企業でのろうきん会員企業で勤続5年以上なら可能性は有るかと思います(個人的な担保性が上場企業の場合は高いので)。
ただ、ロ-ンやリボ払いは消した方が申込みでじゃ有利でしょう。
ただし、全額返済しても「指定信用情報機関」からすぐ情報抹消される事は有りませんので、暫く時間を空けてからの方が良いでしょう。
住宅ロ-ンはプラスの審査ポイントにはなる事が多い(信用度が有る、担保性がある、返済性がある等)です。
要は、審査段階で返済能力と過去の返済実績を検討されますので、きちんと遅れ無しで約定通りに返済出来ていればプラスポイントです。
また、20~30代は物が揃わない族と言われて、一番に金融関係会社は消費予備軍として狙いを付けますから良い条件です。
40代~から徐々にカ-ドやロ-ンの審査に通りにくい状態になります。
また、子供がいないという事は生活費に余裕が出るという事もプラス事項になります(教育費、食費費等に収入が喰われないという事です)。
ただ・・・正直に可能性は有利だと思いますが、購入する車の頭金をどれだけかでも変わりますし、その時勢の情況により審査判断のハ-ドルも変わりますので、申し込んでみないと分からないところが正直です。
(保証人に奥様を入れてみるとか工夫もあるかと)確率的に審査通過したいなら、購入車両の頭金は1/3は入れて債務の少ない方の名義で申し込む方が良いかも知れません。
しかし、奥様が勤続4年でも契約社員、派遣社員の場合は将来性での信用度が低いので、ご主人様の方が安定性で有利ですから検討するべきですね。


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[lego_post display_date=”2017/11/18 16:37″]

賃貸マンションを探していますが、私は多重債務者でブラックです。
こんな私でも保…


多重債務でも審査に通る/閲覧:566回/回答:1回

賃貸マンションを探していますが、私は多重債務者でブラックです。
こんな私でも保証会社の保証は受けられのでしょうか?自己破産はしていませんが、ブラックは賃貸にも住めないのでしょうか?方法はありますか?

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[lego_post display_date=”2017/11/19 19:15″]

ベストアンサー


ブラックと認識されているのであれば、まず難しいとおも言ってください。
審査結果は保証会社の意向に他なりませんが、ブラックで通ることは稀です。
ただし、これは保証会社に委託することが条件の物件に関しての話で、人的保証すなわち連帯保証人を用意すれば貸してくれるケースもあります。
仲介業者の審査段階で、債務に関し質問がなければ通るかもしれません。
この場合、連帯保証人の資力が重視されるので、収入のある親族など、十分な要件を満たしている方を立てて審査されるといいと思います。


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[lego_post display_date=”2017/11/16 02:03″]

住宅ローンを借りたいのですが、主人は結婚前に借金歴があります。
複数のローンと…


多重債務でも審査に通る/閲覧:601回/回答:5回

住宅ローンを借りたいのですが、主人は結婚前に借金歴があります。
複数のローンとキャッシングを同時に使用している多重債務者でした。
現在は完済しておりますが、何度も延滞もあったようです。
(あるキャッシングでは、引落日を勘違いしていたとかで、毎度延滞損害金を払っていたようです。
50円程度なので気にしていなかったそうです。
)さらに、完済はしておりますが、解約をしておらず、今慌てて解約手続きをさせています。
私は借金をしたことがないので「解約」という概念を知らず、完済したことで安心してしまっておりました。
勉強不足でした…こんなので、住宅ローンの審査は通るものでしょうか?すこしでも信用を得るために、何かすべきことがあれば教えてください。
尚、私は個人事業主なので合算者にしかなれません…。
よろしくお願い致します。
補足皆様、ご回答ありがとうございます。
信用情報を取り寄せたら、なんと今現在も隠している借金があることが判明しました。
とりあえず今月中に返済すると言っていますが、絶望的です。
二度と借金しないと約束していたのに。
借金癖の直らないまま家など買えませんので、購入自体を諦めようと思います、ローンも通らないでしょうし・・。
せっかくご回答くださったのに・・・申し訳ありません。
ありがとうございました。

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[lego_post display_date=”2017/11/17 07:48″]

ベストアンサー


元融資担当でした。
他の方の回答にある通りまずは情報開示請求されて現状把握が良いかと思います。
よほど急ぎでない限り仮審査は待つべきです。
まず、文面を読む限り遅延記録が数社に対して複数回あると読み取れますが、実際に今現在確認できる未入金記録の回数によって今後の対応をある程度導きやすくなると思います。
本人属性とその他借入条件と合わせて審査されるので一概には言えないですが、1?3回の未入金情報と4回以上ではだいぶ違う扱いになるでしょう。
自分の経験ですと最大5回の未入金情報で通した事が数回ありますが、うち半分くらいは保証会社の審査ではねられましたね。
すでに解約手続きをされているようですが、これも他の方の回答にあるように解約する前でしたら、先ほど確認した未入金情報をある程度コントロールしてより良い印象の信用情報を作ることができます。
例えば未入金情報を一つ二つ消す(押し出す)事で全く違う印象を作りその上で解約し解約証明を提出するなどです。
もし解約が完了してないのでれば一旦ストップした方が得策になる可能性があります。
もうひとつ仮審査を待つ理由としては、可能性の低い状態で焦って審査出して通らなかった場合に、その後同金融機関には半年以上審査が出せなくなるからです。
(正確には申請はできるが、可能性が低い)もしかしたら、その半年以内にもう少し良い信用情報になる可能性があります。
以上のように闇雲に動いてしまい後手後手になるのを避ける為にも、現状把握をして損はないです。
(信用情報の開示記録は残りますがそれは問題にはなりません)もし状況に関わらず急ぎで審査したいのであれば、解約情報が反映されるまで一ヶ月程度かかりますから、借入先に解約証明を発行してもらっておくと良いと思います。


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[lego_post display_date=”2017/11/14 14:37″]

住宅の購入を検討していますが、そもそも住宅ローンが組めるのか不安になりました…


多重債務でも審査に通る/閲覧:3074回/回答:6回

住宅の購入を検討していますが、そもそも住宅ローンが組めるのか不安になりました。
以下の状態の場合、住宅ローンの審査に通るものかどうかご教授下さい。
夫(32歳)…国家公務員(勤続14年)、年収約500万円過去に消費者金融からの多重債務となり、3年前任意整理を行い現在返済中。
妻(30歳)…国家公務員(勤続 8年)、年収約500万円信販系カードを10枚程度所持していますが、ポイント獲得を目的とした使用方法で使用は2~3社のカードに限定しています。
(40万円程度の残債があり)ただし、ここ2~3年の間に引落口座への入金を忘れた事が数回あります。
(2回目の引落日までには間に合うよう手続きは取っておりました。
)この場合、夫名義では住宅ローンの審査は絶対に通らないと思い、住宅名義/住宅ローンも含めすべて妻名義で行おうと考えております。
以上の場合、住宅ローンの審査には通る可能性があるのかどうかご教授下さい。
よろしくお願いします。

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[lego_post display_date=”2017/11/15 13:29″]

ベストアンサー


質問の内容から判断し、審査がとおろうと、将来破産する可能性が高いのでやめたほうがいいです。
まず1000万円貯めましょう。
それがもしもできたら住宅の購入を検討してください。
また貯める場合、ローンを組んだ場合の月々の返済額以上を毎月貯めてください。
これらができないようなら、ローンを組んでも破産するだけです。
また貯まる頃には、夫名義でもローンは組めます。


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[lego_post display_date=”2017/11/12 23:29″]

初めてご質問させて頂きます。


多重債務でも審査に通る/閲覧:467回/回答:1回

初めてご質問させて頂きます。
類似した質問が過去にあるかもしれませんが、私では確認が取れませんでしたので御回答頂けます様宜しくお願い致します。
私は多重債務により約7年前の平成21年12月頃債務整理を司法書士を通して行い自己破産しました。
ネットなどで審査が割合甘いと記述されていたACマスターカードの審査を勇気を出してしてみた所50万の限度額のカードを手にすることが出来ました。
しかし、過去の自己破産後の縛られた生活を恐怖に感じ作っただけで一度も使用せず3カ月位経過しております。
色々なサイトを拝見していると*借りて返すをキッチリ行い事故記録を無くして〔表現が難しいので〕行く。
だとか*cicがどうだとか、ややこしくて頭の悪い私には整理できません。
質問としては1.ACマスターカードが通った人は他社、例えばオリコマイカーローン等の審査がは通るのでしょうか?また、マイカーローンを組むなら通りやすい信販会社等、ご教授下さい。
2.ジャパネットの審査は通るのでしょうか?3.上記に記載致しました、借りて返す事は本当に信頼回復に繋がるのでしょうか?4.子供も大きくなってきたので家も建てたいです、住宅地ローンについてアドバイス頂きたいです。
5.農業に関する国庫補助金は受けれますでしょうか?当方、40歳前、自営で農業を営んでおります、法人化、会社化しておらず個人事業です。
新規認定就農者や認定農業者ではありません。
年収は約300万位です。
上記内容をご確認頂き、多々質問致しましたが、他のサイトへ飛ばすのではなく頭の悪い私でもわかる様な御回答を宜しくお願い致します。
乱筆乱文申し訳ありませんが、何卒ご教授頂けます様宜しくお願い致します。

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[lego_post display_date=”2017/11/13 01:26″]

ベストアンサー


聞きたいことはクレヒスのことでしょうか? カード会社はカードを発行しても利用して貰えなければ利益がでませんよね? カード会社にとって良い客は、事故無くよくカードを利用してくれる人です。
だからカードを使わない人や作ったことが無い人より好印象になります。
ただ使わないのに消費者金融のカードを作ったのはどうかと思います。
これから住宅ローンを予定してるなら尚更ですね。
消費者金融のカードは作りやすい反面マイナス要素にもなりますよ。
お金に困ってない人は絶対に消費者金融は利用しませんしね。
解約するか絶対にキャッシングはしない方がいいと思います。
出来れば消費者金融以外のカードに変えた方がいいですね。
マイカーローンは余程のことが無ければ通ると思います。
返済できなければ車を没収されますけど。
住宅ローンの様な高額の場合は所得があるかどうかですね。
自分の場合は過去3年分の納税証明書を銀行に提出して審査されました。
JAなら審査があまいかもしれません。
もちろん消費者金融のカードなんか持ってない前提ですよ。
補助金はいろいろなタイプがありますけど。
補助金の目的は経営改善ですよね。
儲からないから規模拡大して利益を大きくしたいとか、新たな事業を始めたいとか。
審査を厳しくしたら誰も利用できません。
民間よりは遙かに審査が緩いと思います。
あくまで個人的な意見なので参考程度にしてください。


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[lego_post display_date=”2017/11/10 10:35″]

信用情報って債務整理が完済してから何年残るの?


多重債務でも審査に通る/閲覧:2376回/回答:2回

信用情報って債務整理が完済してから何年残るの?私は、以前多重債務で、平成16年に債務整理をしました。
平成19年3月に完済して、借金0になりました。
最近セゾンカードを申し込んで審査が通りました。
以前はどこに申し込んでもダメだったのに、どうして?キャッシング枠を0円にしたからでしょうか。
それと、信用情報のブラックリストからはずれたのでしょうか?近い将来住宅ローンを組みたいと思っているので、審査が通るのかも心配です。
因みに、今の状況は賃貸アパート(支払い遅れ無し)で、勤続9年、年収350万ほどです。
補足いろんな方からの回答ありがとうございます。
因みに、今までの債務は流通系カードと、あと、消費者金融からの借り入れでした。
全て、解約しています。
銀行系は10年は残るとのことですが、住宅ローンなどを組もうと思えば、何年くらいたってから審査を行えばいいのでしょうか?

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[lego_post display_date=”2017/11/11 00:36″]

ベストアンサー


ブラックリストから外れたのではありません。
貴方がどんな会社への金融事故かがわかりませんがおそらく銀行関係は完済後、10年を越えるまで名前は登録されます。
信販系は5年です。
但し、事故を起こした会社のカードは今後作れないです。
それに事故を起こした銀行があれば10年経っても名前は残ります。
それにより預金口座も作ってもらえないところもあるみたいです。
難易度の高い順1:銀行系(JCB等)2:信販系(アプラス等)3:流通系(セゾン等)4:消費者金融(主に貸付メイン)セゾンは流通系カードです。
クレジットカードの中で一番審査が緩いカードなのです。
大学生さんたちなど最初に持ちやすいカードが流通系です。
使える場所も限られてると感じますけれど。
いわゆる社会人が普通に持つカードは銀行系ですね。
キャッシングを0円にしたのは正解だったと思います。
でもカードの審査に通り良かったですね!おめでとう!【補足について】実際に貴方は完済しているのです。
素晴らしいことだと思います。
それだけでも信用はされ易いと思います。
1年未満で新築1戸建てのローンが通ったかたも実際います。
ローンを組む際にどれだけの見込み年収かで融資の額が決められるのだと思います。
勤続年数も長く安定されています。
事故があったからこそ返済する意思が強いと判断されると客観的に思います。
もっと自信をもたないと!自分を卑下しすぎてないですか。
CICでは自己破産リストは5年までとのことです。
返済せず破産してもたった5年ですよ。
希望を持ちましょう。


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住宅ローンについてご教示お願いします。


多重債務でも審査に通る/閲覧:290回/回答:1回

住宅ローンについてご教示お願いします。
自身、以前に消費者金融で多重債務に陥り(2年ほど支払いを行わず、その後弁護士を通じて債務整理を行いました。
)その後、完済してまる5年になります。
以来、少しずつではありますが、家を建てるために貯蓄をし、たまたま現在の住まいの近くに良い物件があり購入を考えているのですが、所謂ブラックリストに以前載っていた為住宅ローンの審査が通るかどうかわからない状況です。
そこでご教示お願いしたいのですが、①もし、審査を行い以前の事故情報により審査が通らなかった場合、この先暫く審査情報等が信用情報センターに残るものなのでしょうか?残るのであれば、どのくらいの期間残るのか?②多重債務に陥った時の借り先は、信販、カードキャッシングによるもので、銀行系からは借り入れはして無かったので、5年程の期間が過ぎれば審査に影響は無いのか?ご存知の方いらっしゃいましたら何卒ご教示お願いいたします。
ちなみに、支払いが終わった際に信用情報センターに開示を行い、支払い完了の記載を確認しています。
現在その完了記載日より丸5年経過しています。
宜しくお願いいたします。

ベストアンサー


不動産業者です。
残ります。
審査は厳しいと思われます。
詳しくはCIC等の個人信用情報機関にお問い合わせする事をお勧めします。
手数料は1500円程かかりますが、履歴を送ってもらえます。
相談者の借入した信販やサラ金等では10年以上履歴はのこりますので、系列の金融機関は特に難しいです。
一般的には7年半とか云われてるんですけどね~。
審査の履歴はそんな気にする事でもないです。
今時、気にする金融機関はないでしょうから。
基本9立てで検索すれば履歴が残らない事くらいは金融機関は誰でも知ってますからね~。
審査履歴は気にするポイントではないですね~。
問題は信用情報機関です!ご自身で履歴取れます。
郵送でも受け付けしてますので、ネットで検索し電話でもしてみたら?基本5年では厳しいと思いますけど・・・。


初めてクレジットカードを持とうと思っています。


多重債務でも審査に通る/閲覧:1362回/回答:5回

初めてクレジットカードを持とうと思っています。
現在大学を卒業し、4月より上場企業に就職しました。
年収はざっと350万くらいです。
しかし、インターネット料金、携帯等、少し滞納したことがあり、心配です。
インターネット、携帯代等は学生時代、うまく口座引き落としがされなかった為、引き落としができなかった旨のはがきが家に届き、その後振込みしています。
またその後、双方とも何のトラブルもなく、現在も継続的に利用しています。
また、4月より一人暮らしのため、保障会社〔リクルートフォレントインシュア〕を介して賃貸契約しています。
そこでも先日、引き落としの時期をうっかり忘れ、引き落としがされなかったらしく、後日収納用紙が届き、納入期限内に支払いを行いました。
これらはカード審査に直接影響するものでしょうか。
ちなみに借金もなく、クレジットも使用したことすらありません。
また、就職した4月すぐに、アメックスのカードを勢いで契約しようとしましたが、通りませんでした。
〔アメックスは比較的審査が厳しいということらしく…〕就職のための賃貸物件探しの時、ほかの物件の見積もりを出してもらう為にJACCSの保障会社のものも実際に通るか行ってみたら、通りました。
こういったことの知識が全くないので、不安です。
どういった基準でカード会社は審査しているのかも全くわかりませんので、比較的通りやすい会社なら通るのでしょうか。

ベストアンサー


ダイナースプレミアムとJCB・ザ・クラスを所有しています。
社会の常識を教えてあげましょう!まず、あなたはだらしない(苦笑)多くの人がそうですが約束はきちんと守るものです。
きちんと守られた期日に返すのが社会人としては当たり前です。
甘えたことを言っちゃぁいけません・・・金銭債務には履行遅滞はあっても履行不能は存在しないのです。
唯一の履行不能は日本国が破綻することを意味し、勘違いやトラブルで支払いができなかったなどは法的には「履行遅滞」つまり「だらしない」となるわけです。
当たり前のことができない人がクレジットなんか持って大丈夫なんでしょうか???あなたのような考えの甘い人間はだいたい多重債務者への道を辿ります。
ちなみに私はレンタルビデオの返却さえも人生で一度も遅れたことはありません。
ましてや、金銭となれば当たり前です。
あなたはその意味においては信用がおけない人ですから、そこを気をつければアメックスぐらいは通るようになるでしょう・・・


住宅ローン仮審査通りますか? 昨年6月 消費者金融4社(約500万)過払い請求で完済…


多重債務でも審査に通る/閲覧:3322回/回答:4回

住宅ローン仮審査通りますか? 昨年6月 消費者金融4社(約500万)過払い請求で完済いたしました。
今週末物件申し込みしたいのです41歳 既婚者 (再婚) 年収 590万(税込み)勤続14年 妻(派遣社員 ) 娘 1人。
25歳の時 父親の事業が傾き 父親の借金を返済するため消費者金融3社借り入れしました。
昨年過払い請求ができるのを聞き請求をしました。
3社は応じ 1社(シ○キ)( 3社の返済の為新たに借り入れしました)は過払いが発生しないので 弁護士経由で 3社からの過払い金で支払いを充当しました。
初婚の時 34歳で 公庫付きマンションを購入し 公庫と民間住宅ローンを組みました。
再婚したためマンションを売却しました。
このたび マンションを購入しようと思いましたが 再婚時 中古マンションを購入しようと思いましたが 消費者金融の借り入れがあったため り○な銀行のローン審査に落ちました。
(3年前です)今回は 2980万 マンション 自己資金(300万 諸費用充填含む)を購入したく思い 申し込み前に 今自分の信用情報はどうなっているか JIC CIC CCBに情報開示しました。
自分のデータは クレジットデータ D○カード 限度額50万残債27万。
ポケッ○カード ショッピング限度額 120万 C限度額 80万 C残債 60万 ジャック○ 残債 22万 月1.1万(母親のお墓購入で)あと キャッシングしてなくて残債0ですが 持っているカード (ニ○ス 限度枠50万、アメッ○ス 限度枠20万) メインバンク(都銀)のカードローン 限度枠50万 残32万。
弟の車購入の 保証人 234万になっています。
気になる点: 上記消費者金融1社(シ○キ)が JICのデータに債務整理と明記しております。
上記の理由ですので弁護士経由で撤回してもらいます。
CCBには記載されてません)他の3社は 大丈夫でした。
(契約見直しと明記してましたが)心配事:購入予定の不動産のローン提携銀行が 以前落ちた(無謀でした) り○銀行です。
前回の記録はあるでしょうね。
この状態で仮審査通りますか?他の銀行も当たった方がいいでしょうか? メインバンクは三菱東京です。
以前購入して民間ローン会社への返済 A(延滞)が2つ CIC のデータに明記しています。
3年前売却時完済済 他のカード残債全ての完済は厳しいですので どのカードを完済 解約したほうが良いでしょうか?アドバイス宜しく御願いします。
補足やっぱりブラック扱いなんですね(泣) 知り合いに弁護士がいたので 彼に 過払い金に関して 各消費者金融には過払い金を下げる条件として信用情報にブラック扱いにしないよう交渉するよう御願いしたんですが・・ 契約見直しという明記はブラック扱いなんですね。

ベストアンサー


ローン通る通らないはローン会社の判断です。
その最初の審査情報として信用情報機関の事故歴があります。
事故歴記載されていると審査のスタートラインに立てていないと言わざるを得ません。
さて、JIC記載の「債務整理」ですが、>3社は応じ 1社(シ○キ)( 3社の返済の為新たに借り入れしました)は過払いが発生しないので 弁護士経由で 3社からの過払い金で支払いを充当しました。
引き直し計算後も残有を弁護士介入で完済したのであれば、それは過払い金返還請求ではなく任意整理になります。
他3社は過払い請求ですが、シンキのみ任意整理したということになります。
シンキを弁護士に依頼していなければ事故歴記載されていなかったはずです。
整理後5年間は情報は記載されていますので、ローンは厳しいのではないかと思われます。
ちなみに契約見直し情報は共有されないため事故歴には当たらないとされております。
例えば、消費者金融が契約見直し情報を見るとマイナス情報としてとらえますが、一部信販やクレカ業者で過払い金返還請求に素直に応じてくる業者はマイナス要素ととらえません。
でなければ、過払い金返還→契約見直し→再契約にてカード使用可、といった図式が成り立たなくなります。
不当利得という犯罪行為をしてきた業者が非を認めるということはそういうことです。
また、クレカ枠を持ちすぎているようにも思えます。
今の状況ですでに多重債務と判断しかねない状況に見えます。
また、りそなの社内情報は残っている可能性が高いでしょう。
(そんなものいつまでも判断基準としては利用しないと思いますが・・・)事故歴が消えるまでの期間、取引業者を削減する方向で完済を目指し、少しでも頭金の貯蓄に尽力することが一番の近道ではないでしょうか?過払い金・債務相談センター電話無料相談0120-987-930 (平日10時~20時受付)メール相談kabaraisoudan@gmail.com (24時間受付)公式ブログhttp://profile.ameba.jp/kabaraisoudan/


去年に債務整理をしました。
最低5年はどうしてもどこからも借り入れは出来ないと分…


多重債務でも審査に通る/閲覧:544回/回答:3回

去年に債務整理をしました。
最低5年はどうしてもどこからも借り入れは出来ないと分かっているのですが。
どぅしてもお金が必要で。
不動産担保ローンは審査が通るのでしょうか?分かる方教えてください。
急いでいます。
補足不動産担保ローンの件、家の登録名義が祖父なんですけど私でもローンは組めるのでしょうか?

ベストアンサー


私がノンバンクの審査担当なら貴方には間違いなく貸します。
だって、貴方には確実に回収できる抵当権があるのですから。
でも、ほんとそれで大丈夫ですか。
とうしてもお金が必要、少しくらいなら大丈夫、の積み重ねが、多重債務者になったのではないですか。
たしかに、「ブラック」になっても、借りれる時は借りれます。
しかし、せっかく「ブラック」になったのですから、借金しない生活をしませんか。
債務整理のリピーターって、結構多いですよ。
補足どうぞご勝手に。
一家そろって自己破産してください。


住宅ローンの審査。
その他。


多重債務でも審査に通る/閲覧:2419回/回答:1回

住宅ローンの審査。
その他。
住宅ローンの審査は、申し込み者(夫)の審査だけでなく、その妻もいろいろと審査されるんですか?例えば、妻が過去に自己破産していたら、そのことは影響しますか?また、妻に現在カードローンの残金がある事は影響しますか?それと、全く関係ない話です。
ついでに教えて下さい。
詳しい金額は知りませんが、知人が結構借金をしているみたいで、返済にあてる為に、私にお金を貸してくれと言ってきました。
それは断ったのですが、数日後その知人は『多重債務で何処も貸してくれなかったんだけど、あるローン会社に、試しに自分の名前をちょっと変えて申し込んでみたら、審査に通ってお金を借りれたんだよ。
』と言いました。
一度審査に落ちた会社だったのに、それをやったら審査に通ったみたいです。
どういう事か訊ねると、例えば山田太郎(やまだたろう)という名前だったら、よみかたを(やまだふとろう)にして申し込んだらしいです。
借金の申し込みに必要な身分証明(免許証や保険証)には、かながふってあるわけじゃないから、申し込む際にバレはしないでしょうけど、住所や生年月日などは誤魔化せませんよね。
でもそんなことで本当に審査が通ることってあるんですか?それで通るんだったら、誰でもよみかたを変えて別の人間になりすまし、カードを作れるって事ですよね。
ローン会社は騙されてるんですか?それとも、同一人物と判ってて、たまたま審査に通ったんですかね?

ベストアンサー


まず、住宅ローンですが、奥さんも審査される場合は奥さんも働いていて夫婦合算でローンを組む場合です。
ご主人単独でローンの申し込みをする場合はなんら関係ないです。
奥様と共同債務でローンを組む場合は当然のこと、奥さんも調べます。
過去に自己破産があれば、とくに銀行系は審査は通りません。
金融事故はものすごく審査は厳しいです。
また、クレジットカードが数回支払いが遅れてるとか使用してなくても消費者金融のカードを持ってるのもダメです。
また、年収から査定して・・・年収を超えるような債務もだめですしクレジットカードをかなり多く持ってる人も厳しいです。
自己破産の場合・・とくに銀行系は住宅ローンですと一生貸さないところが多いです。
官報情報といって公的機関の発行誌とデータベースに名前が載ってます。
これがいわゆるブラックリストですね。
クレジットカードの申し込みですが、カナを変えたら申し込みができたって会社はかなり利子が高額で危険も感じますね。
解かってやってる場合もありえると思います。
きちんとした会社は身分以外に会社名や住所など信用情報を調べてすり合わせをしますので解かります。
ふりかなを変えたのが故意と解かれば、審査拒否されますので注意した方が良いですね。


不動産担保ローンについて


多重債務でも審査に通る/閲覧:4674回/回答:5回

不動産担保ローンについて銀行などが扱っているおまとめローンで不動産担保ローンというものがありますがこれを利用してローンを組んだ場合、後で住宅ローンは組めるのでしょうか?現在多重債務となっており(年収550万/借金500万)実家の土地を担保にローンをまとめ、ある程度落ち着いた(返済が進んだ)ところで住宅(実家建物)を立て替える為、住宅ローンを組もうと考えております。
現状ではかなり無理な話かもしれませんが、何か知恵がありましたら教えて戴きたくお願い致します。

ベストアンサー


保証会社のスタンスと、そのときのあなたの借入状況にもよると思われます。
おまとめローンとして不動産担保ローンを組むのは、金利が低く抑えられることもあって、効果的に借入を減らすことができると思います。
質問者さんはおまとめ目的で不動産担保ローンを組んでしばらくしてから住宅ローンをお考えとのことですね。
住宅ローンを申し込むのは数年後のことになりそうですので、現段階で住宅ローンの可否について申し上げるのは難しいのですが、考えられることをお伝えしようと思います。
住宅ローン市場は、現在空前の低金利による獲得競争になっており、比較的審査も緩やかになっています。
たとえ自己資金が全くなくても借入が可能になっているのです。
これはどういう点で緩やかになっているかというと、担保掛率(借入額/物件の評価額)が100%を超えていても審査が通るという点です。
過去にはこの点が重視されていたため、住宅ローンを借りるには最低でも2割以上の自己資金が必要と言われていました。
さて、ご質問は、先にフリータイプの不動産担保ローンを借りておいて、後日住宅ローンの申し込みをされるというものですが、この場合は担保掛率をチェックされるであろう点でややハードルがあがってしまうのではないかと考えます。
住宅ローンを組む際に、既に担保となるべき土地に先順位の担保設定がされてしまっているからです。
例えば、あなたが所有している土地の評価額が1500万円、おまとめの借入残高が300万円になっていたとします。
そして建物価格2000万円の建物を新築、旧建物の除去費用500万円として2500万円の借入を申し込んだとします。
このときの担保掛率は、 (2000+500+300)/(1500+2000)=0.8(80%)このときであれば、ようやく審査の土俵に立てるという状態になります。
このときは、担保掛率が80%におさまることが1つの目安になろうかと思います。
80%を上回るような状況では難しいのではないかと思います。
また、80%内に収まっていた場合でも、さらに条件はあります。
それはその時点で資金繰りが改善しているということが前提となります。
高金利ローンを一度借りてしまった方は、おまとめをして返済にゆとりが出てくると、また小口の借入を繰り返してしまうという方が少なくないため、審査の際に多少色メガネでみられてしまうことがあるからです。
ですから、住宅ローンを借りる際には資金繰りが改善し、多少でも自己資金を貯めておくとよいでしょう。
現在は家賃がかかっていないところに住宅ローンを借り入れると新たに住居費が発生するわけですから、多少の余裕がなければ返済は難しいとみられても当然かもしれません。
ですから、将来住宅ローンを組む際の条件をあげさせて頂きますと、①おまとめのローン残高があるときは、まず資金繰りの改善が大前提。
かつ少額でも自己資金を貯めておくことも条件の1つとなるでしょう。
さらに、土地の評価額がある程度ないと難しいかもしれません(担保掛率を80%内に収めるため)。
②おまとめローンを早期に返済してしまうという方法です。
5年ないし7年くらいで返済してしまい、担保を抹消してしまえば、他の自己資金のない方と同じ土俵に立つことができます。
このときも、カードローンやキャッシングなどの借入があればマイナス評価となる可能性が高いです。
ローンは車のローン位にとどめておくべきです。
以上、だらだらと書いてしまいましたが、条件的には一般の方と比べて難しくなることが予想されます。
ただ、今後の返済状況と貯蓄状況次第では、それらが審査のうえでプラス要因となることもありますので、つまるところ、借り換え後の資金繰り改善状況次第である、ということでしょうか。
銀行によってスタンスの違いというのもあるでしょうから、おまとめで借入ができたら担当者の方に将来住宅ローンを組む予定であることを伝え、アドバイスをもらっておくとよいでしょう。


多重債務者で身内に養子に入った友人は新たにローンを組めますか?


多重債務でも審査に通る/閲覧:1189回/回答:1回

多重債務者で身内に養子に入った友人は新たにローンを組めますか?*パソコン・携帯共に所持していない友人の代理投稿です*友人は親族間のトラブルに巻き込まれ数年前に多額の借金を背負わされ多重債務者(ブラックらしいです)となっています。
仕事をしているものの、現在の収入では支払い能力は殆どなく自宅に返済するよう郵便物が届いたり電話が来たりしているそうですが全く返済出来ていない状態のようです。
そんな友人が、以前中古で購入した車が壊れてしまい修理に出した所中古で購入した金額より高額な修理費になるとディーラーに言われ仕方なくその車を手放す事にしたそうです。
ただ、私も友人も住んでいる場所は車が無ければ不便な田舎で友人はスグにでも次の車が欲しいと申しております。
そんな友人の知人のディーラーへ相談した所、審査が通るかも知れないと何件かのオートローン等を申請したようなのですが、結局どこも通る事無く非常に困っている状態だそうです。
そこで、卑怯な手段ではある事を承知のうえ、友人は子供も居ない身内に頼み養子縁組をしてもらう事にしたそうです。
「苗字が変わればローンが組めるかも」が友人の考えなのですが実際養子縁組等で苗字が変わりブラックだった人がローンを組めた話はあるのでしょうか?また、そのような方は多いかは分からないのですが、何か審査を掻い潜る手段はあるのでしょうか?私がネットで調べたのは住所が同じ、電話番号が同じ、生年月日が同じ、勤務先が同じでは難しいと見たのですが、実際はどうなのでしょうか?本来であれば、友人の行動を止めるべき事なのですが友人のお母さんと妹さんには持病があり、車で病院へ送り迎えをしたり通勤や買い物で車を使っているので、どうしても車が欲しいそうなのです。
手持ちも無いので、どうしてもローンに頼らざるを得ないそうで私もそれを止める手段はありません。
(何も手助けできない無力さが歯がゆいのですが・・・)何かお知恵をお貸しいただきたいと思います。
宜しくお願い致します。
補足友人が借金を背負ってしまった時期に勤めていた勤務先と現在の勤務先は全く違うので勤務先から調べられる事は無いと思うのですが他に何か調べられる事はあるのでしょうか?私も縁組して下さる方の名前で車を購入すれば・・・と伝えたのですが高齢の為(70代後半の無職女性)ローンが組めなかったようです。

ベストアンサー


確かに、名字・住所が変わる事によって審査の網をくぐり抜ける例はあります。
しかし、勤め先が同じなら、ローン会社は気付くでしょう。
そーなったらローン会社は、その友人の住民票を取得します。
そーなると、以前の住所や役所に届けた日が記載されてるのでバレます。
いっそ、縁組する親戚の名前で買って、友人が使うほうがよいのでは…縁組を了承する位の親戚なら縁組しないで名前を貸して!とお願いしたほうがいいです


住宅ローンについて質問です。


多重債務でも審査に通る/閲覧:387回/回答:3回

住宅ローンについて質問です。
近々、マイホーム購入を検討しているのですが、過去に消費者金融などから多重債務の上、延滞し、弁護士を使って債務整理を行った関係上、現状の私でもローンを組むことができるか意見をお聞きしたいです。
ちなみに、既に何年か前に完済した関係上、CICやJICCなどの情報には「延滞」的なことは記載されていなく、それぞれの会社の名前と完済日などしか記載されていない状況でした。
※会社名も年々消えていっていますまた、先日、某会社のクレジットカードの取得ができています。
私は、3年前に株式会社で起業し、3期目から黒字決算です。
役員報酬は年間500万くらいで嫁は従業員として年間120万くらいです。
住まいは賃貸です。
こんな私でもローンが組むことができますか?できれば、金融機関で住宅ローンに携わった方からの回答をいただけると嬉しいです。

ベストアンサー


金融機関に長年、勤めてました。
結論からいうと個人信用情報を取ってみないとわかりません。
これは金融機関が申込人に自署にて記名、捺印して貰い現在の信用情報を見るものです。
これを以て金融機関がデータ上で取得した情報(これは各金融機関例外なく繋がっています)を元に事故歴等がないか調べます。
目安としては過去に事故歴等があっても7年経過すれば履歴は消えます。
そして現在あるローンの残債や支払い状況(電話代等を延滞していてもNG)を見て初めてローン審査に進みます。
ローン審査はこれとは別の基準や項目がたくさんあるのでこれをクリアしたからといって融資が実行されるわけではありません。
そして審査に落ちた場合、金融機関に理由を問い合わせしても金融機関が答えることはありません。
※中にはそれとなく伝えるかもしれませんが主だった理由を上げたりアドバイスをする事はまずあり得ません。
某会社のクレジットカードの取得が出来たとありますがクレジット審査も個人信用情報の他に会社毎に審査基準、項目があるので参考にはなりません。
金融機関も同じ目的でローンを借りるのに提携する機関等に寄って応えがマチマチです。
とくに住宅ローンというのは銀行のみの審査のみではないので普通のローンよりある敷居の高いローンではあります。
以上のことを踏まえて過去、どれだけ前に債務が滞ったのかが一番のポイントですね。
ちなみに年収500万とあって妻が年収120万とありますが参考までに言うとサラリーマン年収500万の方が審査は通りやすいです。
3期目からというのは実質、黒字を1年しか出していない(悪くいうと黒字が1回だけ且つまだ実績のない会社)と見えます。
僕は過去に何件もの融資案件を受付、実行までしてきましたが最後に融資実行に少しだけ起因する要件は人柄や身なりを見ます。
服装はピシッとしているのか質問の応答には迅速かつ丁寧にされているか(住宅ローンは確認事項等が多く、どうしても進めながらでしか質問出来ない項目がある為)係数観念はしっかりしているか等々。
最後の一推しはそこで決まります。
あと、よくローン審査に落ちる人がローン斡旋会社等に委託して手数料として大きな報酬を貰っていますが(目安として実行額の3%)まったくの無駄ですので止めて下さい。
もったいないです。
審査を通る人は通りますし落ちる人は落ちます。
斡旋業者が多少のプラス要素を全面的に金融機関に宣伝しても金融機関は煩わしいだけで間に業者を挟むことでストレスが溜まる一方なので得することはありません。


現在22歳 年収400万勤続3年 車のローンが残り90万 クレジットカード(限度額20万)…


多重債務でも審査に通る/閲覧:774回/回答:2回

現在22歳 年収400万勤続3年 車のローンが残り90万 クレジットカード(限度額20万)主に食費に使ってます支払いが遅れたなど事故は一切なし。
車がエンジンブローして、ディーラーに乗せ替えるのに70万かかると言われました、ローンを組むしかないと思っていますがとおるでしょうか?なんだか心配で。
乗換えは考えていません。
よろしくお願いします補足消費者金融から借り入れたくさんした人を多重債務者と言うから、車でそんなふうになったら少し怖いです、でもディーラーで現在そのエンジンが工場に一基しかないとのことで焦っています。
どうしたら良いでしょうか?

ベストアンサー


ローンの審査が通るかどうかは、審査する会社しかわかりませんので申し込んでください。
何社から何万借りたら「多重債務者」と呼ばれるのか知りませんが…家を5000万で買って毎月ローンで返済してるのも、人によっては「多重債務者」と感じるかもしれませんね。
クレジットカードの買い物だって、一時的にカード会社に立て替えてもらってるのだから「債務」でしょう?そんな言葉はどうでもいいのです。
あなたがちゃんと返せるだけの収入と返済計画を作って、無理なく返していけば問題ないのです。
そのエンジンがないと死活問題だというなら、ローンを申し込むしかないのでしょう?買わなくてもすむなら、止めればいいのです。
自分の生活と収入支出をよく見直してください。
ちなみに今お持ちのクレジットカードは「交際費」ではなく「食費」用ですか?普段の食事に苦労されてるようでしたら、これ以上借金を増やすのは止めた方がいいと感じますが。


只今ローンが3件あります...


多重債務でも審査に通る/閲覧:478回/回答:2回

只今ローンが3件あります...おまとめなどで少しでも軽くしたいなと思っているんですが...只今 シンキのノーローンで50万 セディナで30万と10万全てリボ払いで毎月32,000円ずつ返済しています。
おまとめローンなど良く聞くんですが何か利息を減らしたり返済額が減ったりなど、良い方法はあるんでしょうか?毎月の返済額はこれが限界です。
専門用語など詳しくありません。
方法的にも難しいものなどは理解しかねます。
申し訳ないですが優しく教えてください。

ベストアンサー


皆さん、おまとめローンを軽く考えているようですが、ほとんどの多重債務者の方は、審査が通りません。
合わせての金利がほんの少し安くなるというだけの事ですし、多重債務の方に、審査が通るのかというと、そうではないのです。
あなたの場合、利息しか支払ってない事になるのでしょうね。
元金は思ったより減ってないでしょう。
この場合は、任意整理を申し出て、ダメであれば調停をしてみるしかないです。
調停でもダメな場合は、弁護士に依頼することになりますよ。


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